Woonhuisverzekering vergelijken

Ben ik direct verzekerd als ik een woonhuisverzekering aanvraag?

Na het aanvragen van een woonhuisverzekering ontvang je vaak een voorlopige dekking. Met deze dekking ben je voorlopig verzekerd. Het kan zijn dat de verzekeraar nog aanvullende vragen heeft in verband met het bouwaard of bijvoorbeeld belendingen zoals risico verhogende bedrijvigheid naast de woning.

Heb je geen voorlopige dekking ontvangen?

Heb je geen voorlopige dekking ontvangen dan komen wij binnen 1 werkdag terug op de aanvraag. Het kan zijn dat de verzekeraar vragen heeft over bijvoorbeeld het schade of betalingsverleden. Wil de verzekeraar je niet accepteren dan ontvang je vaak een afwijzing met een alternatief aanbod van bijvoorbeeld de vereende.

Woonhuisverzekering verplicht

Is een woonhuisverzekering verplicht?

Nee het is in Nederland niet verplicht (vanuit de wet gezien)om een woonhuisverzekering af te sluiten. Heb je een hypotheek afgesloten voor je woning dan stellen de meeste geldverstrekkers wel als eis dat het woonhuis verzekerd is voor bijvoorbeeld brandschade of waterschade. Met een woonhuisverzekering is je opstal inclusief eventueel garage of loods verzekerd.

Waarom zou ik mijn woonhuis dan verzekeren?

De meeste Nederlanders zullen bij totaalverlies van de woning niet uit eigen middelen een nieuwe woning kunnen kopen. Het is dus erg verstandig om een goede woonhuisverzekering af te sluiten. De dekking van een woonhuisverzekering kun jezelf bepalen bijvoorbeeld dekking voor schade door: brand / storm of waterschade ook sneeuwdruk of andere ongemakken is te verzekeren op een opstalverzekering.

Andere verzekeringen naast woonhuisverzekering

Welke verzekeringen zijn er nog meer naast een woonhuisverzekering?

Met een opstalverzekering of woonhuisverzekering worden de onroerende zaken verzekerd. Of zoals wij vaak zeggen de goederen die voor permanent gebruik zijn en niet verhuisd kunnen worden. Denk hier aan alles wat aard en nagelvast is en behoort tot de woning. Bijvoorbeeld een schutting, berging, vast parket, tegels etc.

Roerende zaken goederen die U kunt verhuizen

De roerende zaken zoals spullen die je mee kan nemen vallen onder een inboedelverzekering en zijn dus niet gedekt onder de opstalverzekering. Voor de roerende zaken zoals kleding, audio-visueel apparatuur, computers, meubels enzovoorts dient dan ook een aparte inboedelverzekering afgesloten te worden.

Aansprakelijkheidsverzekering particulieren

Met een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren dek je het aansprakelijkheidsrisico af van bijvoorbeeld jezelf, je partner, kinderen of je huisdier.

Garantie tegen onderverzekering woonhuisverzekering

Wat is garantie tegen onderverzekering bij een woonhuisverzekering?

Verzekeraars verlenen een garantie tegen onderverzekering bij het invullen van een herbouwwaardemeter. Indien men ervoor kiest om gebruik te maken van een herbouwwaardemeter dan verleend men deze garantie voor een periode van 5 jaar.

En als ik geen herbouwwaardemeter invul?

Maakt U geen gebruik van een herbouwwaardemeter dan dient Uzelf het verzekerde bedrag te bepalen. In dit geval gaat de garantie tegen onderverzekering niet op.

Schade en geen garantie tegen onderverzekering?
Bij schade bepaald een expert of de verzekerde som in verhouding staat tot de werkelijke waarde van het pand/ woning. Mocht de expert vaststellen dat het pand bijvoorbeeld een werkelijk waarde vertegenwoordigd van € 350.000,-- en is het pand voor € 250.000,-- verzekerd dan is er sprake van onderverzekering.

Vaststelling schade bij onderverzekering

Het bedrag bij schade wordt in dit geval als volgt vastgesteld:
Verzekerde waarde / Werkelijke waarde * schadebedrag = maximale uitkering
Bijvoorbeeld: Schadebedrag bedraagt € 40.000,--
(Verzekerde waarde) 250.000 / (werkelijke waarde) 350.000 * (schadebedrag) 40.000 = € 28.571,-- maximale uitkering.

Verzekerd bedrag woonhuisverzekering

Wat is het verzekerd bedrag bij een woonhuis of opstalverzekering?

Het verzekerde bedrag bij een opstalverzekering of woonhuisverzekering is de herbouwwaarde. Met herbouwwaarde bedoelen ze het bedrag dat benodigd om het pand/ de woning te herbouwen in dezelfde staat. De herbouwwaarde is dus eigenlijk de waarde van de woning minus de grondprijs.

Vaststelling herbouwwaarde:

De herbouwwaarde wordt vastgesteld door een zogenaamde herbouwwaardemeter. De herbouwwaardemeter bepaald de waarde van het pand door
een aantal punten te geven aan het type van de woning, en hieraan een bepaalde waarde per per kubieke meter aan te geven.

Bijvoorbeeld: 500 m3 X 750 (twee onder 1 kap)= € 375.000,–

Vaste verzekerde waarde

Er zijn verzekeraars die het pand tot een bepaalde waarde verzekeren op premier risque basis hierbij verzeker je de woning tot bijvoorbeeld 1.000.000,-- euro.